- Woonoppervlakte
- Circa 126 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 265 m²
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Deze fraaie en uitgebouwde hoekwoning heeft veel te bieden en ligt in één van de meest gewilde straten van Alphen aan den Rijn!
Met een woonoppervlakte van ca. 126 m2 en een perceel van 265 m2 is er voldoende ruimte voor het hele gezin zowel binnen als buiten. Deze woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waardoor volop genoten kan worden van veel buitenruimte. De ligging van de woning is ideaal, met de nabijheid van het centrum, het Bospark, uitvalswegen en het bus- en NS-station.
Bijzonderheden
- Hoekwoning met uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
- Riante voor-, zij- en heerlijke achtertuin (2020) met vergrootte berging
- Energielabel C
- Originele paneeldeuren en stolpramen (verhuisramen)
- Goed onderhouden en geheel instapklaar
Begane grond
Entree met meterkast, toilet en handwasbakje, trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij het betreden van de woonkamer valt direct de ruime uitbouw op. Wat een heerlijke ruimte is hier gecreëerd. Er is hierdoor voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek zodat u kunt ontspannen en indien gewenst er ook gewerkt of gestudeerd kan worden aan de grote eettafel. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte nog aangenamer aanvoelt.
Vanuit de uitgebouwde woonkamer heeft u direct toegang tot de prachtige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Moderne open keuken (2024) met donkere fronten, welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast/vriezer.
In de keuken treft u een kelderkast voor uw (wijn)voorraad. Naast de keuken is een ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit hier kunt u ook naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een mooie parketvloer welke dit jaar nog is geschuurd en gelakt. Zowel de wanden als het plafond zijn gestukt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en nog andere meubels. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig, deze is geheel betegeld en beschikt over een douche, twee wastafels met daaronder een meubel en daarboven een grote spiegel, vloerverwarming, mechanische ventilatie, een designradiator en een zwevend toilet. Op de overloop treft u twee vaste kasten en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2024).
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een prima voorzolder waar zich ook de opstelling van de vernieuwde cv-ketel uit 2022 van het merk Nefit bevindt. Een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel biedt flexibiliteit en kan daarnaast ook gebruikt worden als een logeerkamer, studeerkamer of hobbyruimte.
Tuin
De woning beschikt over een zonnige voor-, zij- en achtertuin, waardoor u heerlijk kunt genieten van veel buitenruimte. De zijtuin laat zich afsluiten met een hek. In 2020 is de gehele tuin vernieuwd en heeft verschillende terrassen maar bovenal een kleurrijke combinatie van bloemen en planten. Door de diepte en breedte van deze tuin heeft u bijna de gehele dag de zon in de tuin. De schuur is vergroot, waardoor er extra opslagruimte is gecreëerd voor fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van paneeldeuren en stolpramen, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Bovendien is er een ingebouwd stofzuigsysteem aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, de gevel is grotendeels na geïsoleerd en onder de vloer zijn ISO-chips toegevoegd. Verder beschikt de woning over 6 zonnepanelen en zijn in 2010 nieuwe dakpannen geplaatst.
Ligging
Deze woning heeft een centrale ligging met verschillende voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ligt de Javastraat 22 ook dicht bij het Bospark, waar u kunt wandelen na een drukke dag. Wat betreft bereikbaarheid met de auto, biedt de woning een goede toegang tot belangrijke wegen en snelwegen, waaronder de N11, A12 en de A4. Dit maakt het gemakkelijk om naar omliggende steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht te reizen.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Inhoud
- 455 m³
- Externe bergruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 01-06-2023
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 135 m² (0,14 meter diep en 0,10 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 01-06-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Kadastrale kaart - Alphen aan den Rijn A 5825
Lijst_van_zaken_Javastraat 22
Woondroom - Javastraat 22, 2405CT Alphen aan den Rijn
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Eenpersoons zonder kinderen
- 40%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 31%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 248.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Adressen per km²
- 2845
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Woondroom Alphen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Fonteinkruid 20
Gaby is een kundig, goed bereikbaar, pro-actief en prettig persoon. Hij heeft ons goed geholpen bij de aan- en verkoop van onze oude en nieu...
-
Rozenstraat 3
Hele goeden begeleiding in deze gekke markt voor zowel de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van ons oude huis.
-
Bezembinder 6
Lijntje naar de makelaar was erg kort. Daardoor verliep het contact heel goed en was het prettig zaken doen.